近年来，随着盐城“百万人口大城市”战略的实施与进深，城市的商圈格局也逐渐改变。传统的以建军路为核心的商业集群，在城市“重点向南”的步伐中，不再独领风骚。

　　放眼向南，这里的基础设施配套比起老城区来更加先进，这里的大型高档住宅小区聚集了越来越多的人气，新的商业集群呼之欲出。

　　特别是在盐渎公园附近，随着国飞·尚城、公园道1号等高档楼盘的开发，一个拥有超过10万人口、集聚高端人群的潜力商圈正在快速形成。而就在通往盐渎公园南大门的迎宾南路上，因为有世界500强巨头沃尔玛的入驻，一个改写盐城商业布局的大手笔开始着墨。

　　新商圈的新标志——

　　零售巨头沃尔玛入驻尚城国际购物中心

　　新商圈的新亮点——

　　区位、结构、档次

　　零售业进驻带来巨大机会，对商业地产市场的发展产生促进作用。零售业具有强大的现金流，是规模经济效应最为明显的行业之一，可以与商业地产形成某种程度上的互补。事实表明零售业与商业地产联姻趋势使然。今年１１月，尚城国际购物中心即将对外发售，明年4月零售巨头沃尔玛也将正式进场。这将为盐城市场带来新的活力，而沃尔玛的进驻让国飞·尚城成为市区重要商业标志。

　　迎宾南路上国飞·尚城风情街，960米一线沿街商铺，北街南承，扼守新老城区的黄金要道。再加上国际零售巨头沃尔玛的青睐，星级酒店、甲级写字楼、大型综合医院的强力进驻，又让其具备了坚实的商业基础。而其休闲、娱乐风情街的定位更是满足现在消费者休闲模式需求。在工作节奏繁忙、生活压力日益增加的情况下，国飞·尚城风情街提供一个让人们放松心情、休闲商务、游逛消费、享受美食的地方，更要体现以人为本的服务和设计。

　　人气等于财气，迎宾南路周边有如此众多住宅、机关单位、金融机构的支撑，这里的商业价值自立将会对整个区域都具有吸引力，核心不但会吸引更多的商业投资者在此进行投资经营，更重要的是吸引整个区域的消费者到此进行消费。这里将成为市区购物、娱乐、休闲的又一个集中地。

　　新商圈的新亮点——

　　区位、结构、档次

　　亮点一：区位。作为市政府重点规划的商圈之一，盐渎板块商圈地理位置比较特殊，它正好为城市新老城区的结合部，同时也是盐城楼市的风向标。随着房地产项目的不断开发，该区域周边聚集了近十万居住人群。区位优势的得天独厚，决定了盐渎板块商圈在盐城城市商业布局中将大展拳脚。

　　这里的其他资源配套同样突出，盐渎公园、南盐中、南一小、广播电视局、城市规划展览馆、海盐文化风貌区……如此集中的社会资源与迎宾南路商业集群共同演绎出盐渎板块的无限精彩！

　　亮点二：结构。盐渎板块的商业中心以尚城国际购物中心为主轴，以世界五百强超市沃尔玛为依托，以公园道1号商业街区、钱江方洲商业街区为补充，一步一步构成区域商业核心。迎宾南路商业群的崛起，充当起区域内核心商圈的角色，与分布在盐渎公园四周的其他商业群如：宝龙商业地块、东进路文化休闲商业街等，共同撑起盐渎商圈的繁荣。

　　这样的结构，在大框架下和老城区商圈拉开了距离，且在布局形态上有着本质区别。特别是在内部格局上，避免了出现像老城区那样一种明显的“畸形商业”形态：一方面是“集中商业群”在老城区分布过多，呈现“大象成群、航母集聚”的浪费现象，一方面是沿街铺面分布过多、过乱、过散，缺乏合理规划。通过科学合理的规划布局，盐渎板块商圈既有自己的特色，同时又不会在内部形成严重集聚的现象。

　　亮点三：档次。值得一提的是，与老城区商业有所不同，盐渎板块商业是在更高的起点、规划上形成的。因此盐渎板块商业的档次比老城区更高。特别是世界零售业巨头沃尔玛超市的进驻，作为国际上享有盛誉的企业集团，沃尔玛超市选择在这里投资，对整个项目人气的提升，形象的提升和经营的提升都能起到极大的促进作用；对拉动区域内的消费水平、消费总量也有着强力的带动作用，甚至可以说是提高了整个盐城的购物档次。