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| 户型、房价、客户积累、地段-逆势上扬的四大要素 |
| 作者：Admin 来源：盐城晚报
更新时间：2008-11-21 |
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户型→看房的第一要素。户型的好坏，直接关系到业主入住后的生活起居，决定将来居住的舒适程度。好的户型不仅在空间上得到体现，更可以使家的整体布局更科学合理。
房价→当下最敏感的词汇。关于房价的讨论，从来是有始无终。盐城市场经过近一年的洗礼，房价已经调整到位。制定出与产品相匹配的价格，以高性价比取胜，是赢得市场的关键。
客户积累→销售业绩良好的保障。一个项目的前期运作，最为紧要的就是客户积累，如果做不好，就会影响到全局；把客户积累做为重要的运作环节，是保障良好销售业绩的必要途径。
地段→项目成功的坚实基础。占尽城市中有利地段，对于一个楼盘来说，有着其他要素无法替代的利好作用。周边配套设施、生活便捷度、交通通达度都与地段优劣密切相关。
进入第四季度，受到宏观政策的影响，盐城楼市的房源销售量比前几季度有明显上升。特别是在国家为刺激购房需求，打出了一套房产的政策组合拳之后，很多此前一直持观望态度的购房者开始出手。“寒冬”淘房、低潮掘金，也逐渐成为当下部分老百姓的投资理财方式。
就在这段时间，位于盐渎板块的紫金花园，进入了众多有刚性需求购房者的视野。虽然还没有正式开盘，但成交量相当不错。这个不错，不仅仅反映在销售的数量上，更表现在消费者对其整体品质的肯定。
然而，就在同处一个板块的范围内，甚至有着相同宣传口径的一些楼盘，依然受着“寒流”的困扰，销售速度一直没有进展。而在其它板块，一些楼盘品质、定位和紫金花园差不多，但却得不到消费者的青睐。
购房者的选择如此泾渭分明，不免让人产生许多问号，紫金花园成功的“秘诀”究竟在哪里？而其他有相似状态的楼盘为何没能取得它这样的成绩？
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应对目前楼市，绿城集团房价不降！
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